🏠 전세역전 - 전세사기 방지 플랫폼

"전세 문제, 이제는 역전의 기회로!"
안전한 부동산 계약을 돕는 전세사기 방지 서비스, 전세역전입니다.

📌 프로젝트 소개

전세역전은 부동산 계약에 익숙하지 않은 2030세대를 위해,
전세사기 리포트 자동 생성, 계약서 자동 추천, 공인중개사 예약 기능까지
안전한 전세 계약을 위한 원스톱 솔루션을 제공합니다.

• 전세사기 위험 리포트 자동 생성 (크롤링 + OpenAI 활용)
• 자동 계약서 생성 및 특약 문구 추천
• 신뢰할 수 있는 공인중개사 정보 및 예약 기능 제공
• 저장/조회 가능한 마이페이지 제공

🖥 주요 기능

기능	설명
📋 전세사기 리포트	등기부등본 데이터를 기반으로 안전도 점수 및 리스크 요인 제공
📝 계약서 생성	리포트를 기반으로 맞춤형 계약서 자동 생성 (PDF 다운로드)
📍 지도 기반 탐색	안전도 점수 기반 매물 지도 표시 및 필터 기능
👤 공인중개사 예약	사용자 위치 기반 인근 중개사 조회 및 예약 가능
💼 마이페이지	저장한 리포트, 계약서 열람 및 관리 가능

🛠 기술 스택

분야	기술
프론트엔드	Vue.js, Kakao Maps API
백엔드	Spring ,Mysql, MyBatis, REST API
AI 분석	OpenAI GPT 기반 프롬프트 엔지니어링
데이터 수집	Python, Selenium, BeautifulSoup, 공공데이터 API
인프라	AWS EC2, S3, MySQL, Docker, Redis

🧠 주요 기술적 시도

• 📄 PDF 문서에서 텍스트 추출 및 정제 (Apache Box, 패턴 기반 분석)
• 🧠 AI 프롬프트 엔지니어링을 통한 계약 리스크 요약 자동화
• 🔄 계약서 자동 생성 템플릿 시스템 (S3 Presigned URL + EC2 저장)
• 🗺 지도 좌표 ↔ 법정동 코드 변환 및 캐싱 처리
• 📊 전세 리스크 분석 알고리즘 (매매가 대비 보증금, 낙찰가 대비 선순위 등 11가지 항목 분석)

🧑‍🤝‍🧑 팀원 및 역할

이름	담당 역할
주정윤 (팀장)	EC2/S3 연동, 계약서 및 예약 기능 총괄
윤다빈	리포트 기능, 지도, 중개사 조회, 인프라
김시완	계약서 모달창, 로그인/회원가입
장봉준	지도 구현, 사기/시세 데이터 수집
김재우	계약서 기능, 특약 정리
김연지	마이페이지, 법원 매각가율 크롤링

ERD

📆 개발 일정

🗓 9월 2~4주: 조사 및 기획, ERD / API / Figma 설계
🛠 10월 1~2주: 기능 구현 (계약서, 리포트, 지도, 예약 등)
🐞 10월 3주: 디버깅, 포트폴리오 작성, AWS EC2/S3 배포

✅ 기대 효과 및 확장성

• ✅ 사용자 맞춤 리포트 제공으로 정보 불균형 해소
• ✅ 법률 지식 없이도 계약서 작성 가능
• ✅ 공인중개사 더블체크를 통한 신뢰도 보완
• ✅ 데이터 축적 기반의 안전도 평가 고도화 가능

발표 자료

[깨비드림조_포트폴리오-압축됨.pdf](https://github.com/user-attachments/files/21204397/_.-.pdf)

시현 영상 링크

https://drive.google.com/file/d/1kLYNTxiIFQpKnoe3ieJOwCp3lneNRPuI/view?usp=drive_link

📎 프로젝트 슬로건

"깡통 전세? 걱정 끝!
전세역전에서 더 안전한 선택을 시작하세요."